das Projekt

Wunderschöne Wohnungen in bester Lage, sehr gute Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die DM iMMo GmbH errichtet freifinanzierte Eigentumswohnungen in der Mautgasse in Graz - Andritz. Die Größe der 17 Wohnungseinheiten liegt zwischen 45 und 87 m². 15 Abstellplätze für PKW finden sich in der zugehörigen Tiefgarage, 4 weitere am Grundstück. Selbstverständlich werden auch überdachte Fahrradabstellplätze verwirklicht.

Die hochwertige Ausstattung, die Verwendung bester Baumaterialien sowie die Massivbauweise machen dieses Projekt in dieser Lage zu etwas ganz Besonderem. Alle Terrassen und Balkone sind nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet, mit Blick ins Grüne.

Der Baustart erfolgte im März 2023, die Fertigstellung ist für Anfang/Mitte 2024 vorgesehen.

Grundrisse

die Einheiten

Je nach Größe und Stockwerk der Einheit ergeben sich unterschiedliche Ausstattungsvarianten. Alle Wohneinheiten verfügen über ein Kellerabteil und haben Zugang zum überdachten Fahrradabstellplatz. Alle Quadratmeterangaben der Gesamtwohnflächen sind gerundet.

Parterre

Top 1

Wohnfläche:~ 68,5 m²
Wohnküche:25,57 m²
Zimmer 1:12,40 m²
Zimmer 2:10,81 m²
Bad/WC:5,35 m²
WC 2:1,65 m²
Flur:5,70 m²
Vorraum:5,37 m²
Abstellraum:1,33 m²
Terrasse:40,52 m²
Garten:~ 140 m²
Kellerabteil:~ 5 m²

Grundriss Top 1

Top 2

Wohnfläche:~ 46,5 m²
Wohnküche:24,60 m²
Zimmer:11,08 m²
Bad/WC:5,28 m²
Vorraum:3,22 m²
Abstellraum:1,64 m²
Terrasse:12,37 m²
Garten:~ 30 m²
Kellerabteil:~ 5 m²

Grundriss Top 2

Top 3

Wohnfläche:~ 59 m²
Wohnküche:26,50 m²
Zimmer:13,73 m²
Bad:5,50 m²
WC:2,22 m²
Vorraum:6,94 m²
Abstellraum:3,42 m²
Terrasse:17,17 m²
Garten:~ 40 m²
Kellerabteil:~ 5 m²

Grundriss Top 3

1. Obergeschoss

Top 4

Wohnfläche:~ 68,5 m²
Wohnküche:25,62 m²
Zimmer 1:12,40 m²
Zimmer 2:10,81 m²
Bad/WC:5,37 m²
WC 2:1,73 m²
Flur:5,70 m²
Vorraum:5,37 m²
Abstellraum:1,33 m²
Balkon:40,52 m²
Kellerabteil:~ 5 m²

Grundriss Top 4

Top 5

Wohnfläche:~ 46,5 m²
Wohnküche:24,61 m²
Zimmer:11,08 m²
Bad/WC:5,28 m²
Vorraum:3,22 m²
Abstellraum:1,67 m²
Balkon:12,47 m²
Kellerabteil:~ 5 m²

Grundriss Top 5

Top 6

Wohnfläche:~ 46,5 m²
Wohnküche:24,45 m²
Zimmer:11,08 m²
Bad/WC:5,28 m²
Vorraum:3,22 m²
Abstellraum:1,68 m²
Balkon:12,47 m²
Kellerabteil:~ 5 m²

Grundriss Top 6

Top 7

Wohnfläche:~ 48 m²
Wohnküche:25,96 m²
Zimmer:11,50 m²
Bad/WC:5,02 m²
Vorraum:3,47 m²
Abstellraum:1,38 m²
Balkon:17,59 m²
Kellerabteil:~ 5 m²

Grundriss Top 7

2. Obergeschoss

Top 8

Wohnfläche:~ 68,5 m²
Wohnküche:25,60 m²
Zimmer 1:12,39 m²
Zimmer 2:10,83 m²
Bad/WC:5,30 m²
WC 2:1,67 m²
Flur:5,70 m²
Vorraum:5,37 m²
Abstellraum:1,33 m²
Balkon:40,21 m²
Kellerabteil:~ 5 m²

Grundriss Top 8

Top 9

Wohnfläche:~ 46,5 m²
Wohnküche:24,61 m²
Zimmer:11,08 m²
Bad/WC:5,28 m²
Vorraum:3,22 m²
Abstellraum:1,68 m²
Balkon:12,27 m²
Kellerabteil:~ 5 m²

Grundriss Top 9

Top 10

Wohnfläche:~ 46,5 m²
Wohnküche:24,45 m²
Zimmer:11,08 m²
Bad/WC:5,28 m²
Vorraum:3,22 m²
Abstellraum:1,68 m²
Balkon:12,33 m²
Kellerabteil:~ 5 m²

Grundriss Top 10

Top 11

Wohnfläche:~ 48 m²
Wohnküche:25,97 m²
Zimmer:11,46 m²
Bad/WC:5,01 m²
Vorraum:3,47 m²
Abstellraum:1,38 m²
Balkon:17,41 m²
Kellerabteil:~ 5 m²

Grundriss Top 11

3. Obergeschoss

Top 12

Wohnfläche:~ 68,5 m²
Wohnküche:25,62 m²
Zimmer 1:12,38 m²
Zimmer 2:10,83 m²
Bad/WC:5,30 m²
WC 2:1,67 m²
Flur:5,70 m²
Vorraum:5,37 m²
Abstellraum:1,33 m²
Balkon:40,29 m²
Kellerabteil:~ 5 m²

Grundriss Top 12

Top 13

Wohnfläche:~ 46,5 m²
Wohnküche:24,61 m²
Zimmer:11,08 m²
Bad/WC:5,29 m²
Vorraum:3,22 m²
Abstellraum:1,67 m²
Balkon:12,47 m²
Kellerabteil:~ 5 m²

Grundriss Top 13

Top 14

Wohnfläche:~ 46,5 m²
Wohnküche:24,46 m²
Zimmer:11,08 m²
Bad/WC:5,28 m²
Vorraum:3,22 m²
Abstellraum:1,68 m²
Balkon:12,41 m²
Kellerabteil:~ 5 m²

Grundriss Top 14

Top 15

Wohnfläche:~ 48 m²
Wohnküche:25,93 m²
Zimmer:11,50 m²
Bad/WC:5,02 m²
Vorraum:3,48 m²
Abstellraum:1,39 m²
Balkon:17,56 m²
Kellerabteil:~ 5 m²

Grundriss Top 15

4. Obergeschoss - Penthouse

Top 16

Wohnfläche:~ 88 m²
Wohnküche:32,62 m²
Zimmer 1:10,69 m²
Zimmer 2:10,01 m²
Zimmer 3:11,68 m²
Bad/WC:6,26 m²
WC 2:2,20 m²
Flur:6,51 m²
Vorraum:5,55 m²
Abstellraum:1,71 m²
Terrasse:77,42 m²
Kellerabteil:~ 5 m²

Grundriss Top 16

Top 17

Wohnfläche:~ 76 m²
Wohnküche:33,12 m²
Zimmer 1:10,56 m²
Zimmer 2:13,82 m²
Bad:6,00 m²
WC:1,81 m²
Flur:3,31 m²
Vorraum:6,27 m²
Abstellraum:1,73 m²
Terrasse:41,53 m²
Kellerabteil:~ 5 m²

Grundriss Top 17

Visualisierung

die Lage

Zwischen Kahngasse, Lindegasse, Mautgasse, in unmittelbarer Nähe zur Murpromenade wird dieses Projekt auf einer Grundfläche von 1.443 m² verwirklicht.

Die Nähe zum Stadtzentrum (15 min Gehzeit), die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr von Graz, sowie die Nachbarschaft zum Erholungsraum Murufer mit seinen Spazier- und Radwegen, unterstreichen die außergewöhnlich gute Lage dieses Wohnprojektes.

Ihr Kontakt

Kontaktieren Sie uns unter enable javascript oder unter enable javascript und erhalten Sie weitere Informationen.

Exposé im pdf-Format